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贷款解除抵押什么手续

author:长春贷款服务咨询公司

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time:2020-09-13 10:18:06

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可以的


一、有前提条件要求



1、已办理房产证。



2、房掉此前抵押贷款金额还有余值。如前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。



3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。



4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。



二、按揭房贷款所需材料:


1、借款申请书(一式两份);


2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份),已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);


3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明;


4、或意向书原件及复印件(各一份);


5、房产的评估报告书;


6、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。


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